«Они в глаза нам смеются! Говорят: «Не дергайтесь, все решения приняты. Дом будет!»

«Расскажите своим соседям! Пусть попу оторвут на часик от диванов, от кресел! Объединяемся, давайте, дорогие!» – призывали жителей четырех домов 37-го микрорайона Набережных Челнов на собрании, которое прошло накануне у спорного участка. На земле, которую город выделил бывшему владельцу РК «Колизей», местные жители хотят видеть обещанные поликлиники, но никак не очередную высотку. Пока инициативная группа в лице троих человек бегает с бумажками из кабинета в кабинет, а в Арбитраже идут суды, строители вышли на участок и начали ставить забор, чего жители никак не ожидали, учитывая ответ прокуратуры, в котором черным по белому сказано, что земля выделена с нарушениями. Теперь люди требуют срочно остановить работы и добиваются проведения публичных слушаний.

«МНОГИЕ ГОВОРЯТ: «ВЫ, КОНЕЧНО, ХОДИТЕ, НО ЭТО БЕСПОЛЕЗНО». БУДЕТ БЕСПОЛЕЗНО, ЕСЛИ МЫ БУДЕМ ОДНИ!»

Собрание в 37-м микрорайоне устроили накануне поздно вечером, чтобы обеспечить максимальную явку. За день до этого на подъездах четырех близлежащих домов расклеили объявления. Оборона, которая раньше держалась на «трех китах» – троих инициативных жителях, которые бегали с обращениями из кабинета в кабинет, – должна нарастить массу, обрести лицо, считают активисты. Представителей власти на встречу не позвали. Во-первых, чтобы не придавать собранию статус митинга или пикета и не схлопотать за нарушение, и, во-вторых, просто потому что это бесполезно, уверены люди. Тем не менее, начальник отдела по связям с общественностью Рустам Галиуллин на встречу пришел, как и представители правоохранительных органов.

Напомним, что борьба в комплексе идет за земельный участок, на который город обменял здание бывшего РК «Колизей», обещанного татарскому драмтеатру. Заброшенный объект принадлежал ООО «Авангард-Ч». В 2017 году власти оформили с ним договор на муниципальную землю площадью 4600 кв.м., где компания планирует посадить многоэтажный дом. В последние годы здесь работала автостоянка. Ее владелец – индивидуальный предприниматель Владимир Горбачев – арендовал землю на том условии, что освободит ее, как только начнется строительство комплекса поликлиник, что, как отмечают активисты, было предусмотрено проектом планировки микрорайона. А вот перспектива появления еще одного дома вместо поликлиники и стоянки жителей не радует.

Главным спикером встречи выступила старшая по дому 37/07 Эвелина Филиппова. Она напомнила о ситуации в 14-м микрорайоне, который бунтует против застройки изначально предназначенного под школу пустыря высотками компании депутата горсовета Марселя Мингалимова. В целом, местные активисты пошли по тому же пути, что 14-й. Разве что Путину пока не писали.

– Мы хотели посмотреть, сколько у нас инициативных жителей. Мы приглашали дома 37/06, 07, 08 и 09, которых непосредственно касается вот эта порнография. Мы уже разговаривали со всеми руководителями города, начиная с замов. Мы были на встрече в 14-м комплексе. Вы знаете, какое безобразие там творится, там вообще четыре высотных дома на маленьком пятачке! Там были и представители администрации города. Это было что-то! Карикатура! Почему мы сегодня не пригласили никого? Потому что это абсолютно бесполезно, – заявила Эвелина Филиппова. – У них хватило наглости пригласить женщину из 58-го комплекса (это обманутые дольщики долгостроя 58/02, которые 10 лет ждали квартир). И вы не представляете, какие были хвалебные оды в адрес нашего мэра. У людей сразу сложилась мысль, что нас хотят настроить друг против друга, чтобы люди не объединялись. Сегодня мы пригласили четыре дома. Коллективные письма подписывают практически все, но многие говорят: «Вы, конечно, ходите, но это бесполезно». Будет бесполезно, если мы будем одни! Митинг мы не имеем права устроить, на нас тут же в суд подадут. Поэтому мы решили провести собрание и объяснить ситуацию. Передайте своим соседям, передайте своим родственникам!

«ПРИОСТАНОВИТЕ РАБОТУ, МЫ НАПИСАЛИ ОБРАЩЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ» – «НЕТ. Я ЖДАЛ, СУДИЛСЯ. БОЛЬШЕ Я ЖДАТЬ НЕ ХОЧУ»

Жители 37-го с таким же упорством, как 14-й добивается школы, планируют добиваться поликлиники. Ситуация просто патовая, уверяют они.

– Весь наш микрорайон – 33, 35, 36, 37 комплекса – это все соципотечные дома, это программа «Молодая семья». Школы и сады забиты, много детей, а детской поликлиники нет. Мы все ездим на ЗЯБ, – рассказал активист Равиль Закиров. – Изначально оговаривалось, что стоянку нужно будет снести в момент начала строительства комплекса поликлиник. Это решение в свое время было абсолютно логичным: «у города пока нет денег, поэтому хотя бы ставьте здесь машины». А сейчас 250 машин выкинуто во дворы! Если здесь поставят хотя бы одну башню, это еще минимум 300 машин. Получается, 500 машин там, где их и так уже некуда ставить. И нет детской поликлиники. Это же решение потом нельзя будет переиграть! Мы пытались достучаться до городских властей, но, к сожалению, диалог пока не складывается.

Тем временем затишье на участке сменили звуки строительной техники. За день до собрания здесь начали рыть ямы для столбов и устанавливать ограждение внутри ограждения – за рабицей и колючей проволокой, которой была обнесена стоянка, появляются очертания классического строительного забора из профнастила.

– Вчера в восемь утра приехали с трактором, начали бурить землю, устанавливать столбы, – рассказывает Татьяна Жандарова, старшая по дому 37/08. – Мы говорим: «Приостановите работу, потому что мы написали обращение в прокуратуру». Он (представитель застройщика) говорит: «Нет. Я ждал, судился. Больше я ждать не хочу». Нам он сказал, что запретить строительные работы ему может только тот орган, который дал разрешение, то есть исполком.

– А прокуратура тем временем пишет исполкому исправить нарушения градостроительного законодательства, – вставила Эвелина Филиппова.

Действительно, в результате проверки по коллективному обращению жителей 37-го комплекса прокуратура обнаружила в действиях исполкома города нарушения градостроительного законодательства при выделении земельного участка.

«Выдавая застройщикам разрешительную документацию без предварительной корректировки проекта планировки, исполком нарушает права и законные интересы жителей, правообладателей земельных участков», – написал жителям и.о. прокурора города Айдар Галиев.

Ведомство внесло представление руководителю исполкома Ринату Абдуллину, потребовав устранить нарушения.

– Прокуратура обязала администрацию исправить нарушение. Но вместо проведения слушаний 25 июля выдается ордер на строительство пока одного 17-этажного жилого дома. Получается, что им вынесли представление, и в это же время они подписывают ордер. Это какой-то оксюморон, – развел руками Равиль Зарипов. – Вчера мы завезли обращение в прокуратуру с просьбой немедленно приостановить работы и вместе с тем обратись с просьбой, чтобы прокуратура выступила заявителем в защиту неопределенного круга лиц. Видя факты нарушений, ведомство может не просто дать предписание, а выступить заявителем в суде и остановить это дело.

«У НЕГО-ТО ПЕРСПЕКТИВ НЕТ, НО НАМ ЗДЕСЬ НУЖНА ПОЛИКЛИНИКА. И САМОЕ ГЛАВНОЕ – НЕ НУЖНЫ ВЫСОТНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА. МЫ ЗАДЫХАЕМСЯ УЖЕ!»

Сейчас в Арбитражном суде РТ идет разбирательство между бывшим арендатором участка – хозяином автостоянки – и новым собственником. ООО «Авангард-Ч» еще в марте подало иск к предпринимателю Владимиру Горбачеву, потребовав забрать «из чужого незаконного владения» земельный участок и обязать предпринимателя «устранить препятствия в пользовании участком». Производство по делу приостанавливалось, но в июле суд объявил о начале разбирательства. Заседание пройдет через неделю. Параллельно Арбитраж будет рассматривать другой иск – Горбачева к «Авангарду-Ч» и исполкому города, который был подан в июне. Предприниматель требует признать незаконным расторжение договора аренды земельного участка, признать недействительным договор мены, заключенный между городом и предприятием и, соответственно, применить последствия недействительности этой сделки, восстановив договор аренды с ним и сведения о самом участке в ЕГРН.

Борьба, таким образом, ведется сразу на двух фронтах. Хотя жители отмечают, что даже при положительном исходе для Горбачева, ему рано или поздно придется покинуть насиженное место.

– У него-то перспектив нет, нам здесь нужна поликлиника. И самое главное – не нужны высотные жилые дома. Мы задыхаемся уже! Вы сами видите, что творится у нас с машинами. В четыре ряда на местной дороге стоят! В два ряда на центральной. Что будет зимой – я не знаю, – говорит Эвелина Филиппова. – Сначала они говорили, что здесь будет два 17-этажных жилых дома, теперь один, где минимум шесть квартир на этаже. Умножьте 17 на 6! Нам на разных приемах в разных кабинетах говорили разные вещи. В одном кабинете говорили, что на первых этажах дома сделают поликлиники. В другом – что поликлиники сделают на соседнем пустыречке. Я не верю, что там возможно строительство поликлиник. Но самое главное – нам нельзя здесь допускать строительство жилого дома!

«НАМ ГОВОРЯТ: «НЕ ДЕРГАЙТЕСЬ, ВСЕ РЕШЕНИЯ ПРИНЯТЫ. ДОМ БУДЕТ». ОНИ В ГЛАЗА НАМ СМЕЮТСЯ!»

– А вы Путину писали? – спросили из толпы.

– Мы сначала обратились в прокуратуру, потом к помощнику президента Республики Татарстан, – ответила Татьяна Жандарова.

– Надо было тогда и Путину сообщить…

Жители 37-го, напомним, буквально 10 дней назад были на встрече у начальника Управления президента РТ по работе с обращениями граждан Розы Килькеевой.

– Мы рассчитывали собрать больше людей, – продолжила Татьяна. – Потому что мы понимаем, что последующие действия администрации будут направлены на то, чтобы проверить нас – насколько мы активны.

– Столбы уже ставят!

– Так будет, пока мы будем сидеть и ждать!

– Что мы сейчас можем сделать?

– Сейчас для нас важно заручиться вашей поддержкой, что мы не сами по себе, а что с нами все вы, все четыре дома. У нас есть порядка 200 подписей, но важно понимать, что за ними стоят живые люди, – обратился к соседям Равиль Закиров. – В 14-м комплексе провели сход граждан. Если потребует ситуация, то мы хотели бы, чтобы и вы нас поддержали. Нам говорят: «Не дергайтесь, все решения приняты. Дом будет». Нам на одном приеме один авторитетный товарищ, начальник управления архитектуры Ильмир Исхаков, уже сказал, что раз некуда ставить, не покупайте машины...

– Сейчас мы делаем запрос, чтобы исполком провел публичные слушания, потому что они обязаны были это сделать изначально, когда меняли назначение земли. Сейчас мы просим официально нас уведомить, когда они будут. Публичные слушания подразумевают, что там будет общественность, – отметила Татьяна Жандарова. – По крайне мере, будьте готовы, что мы будем бегать подписи собирать.

– Мы сами не сидим на месте, мы каждый день куда-нибудь ходим, пишем, относим, получаем ответы. И если кто-то из исполкома будет обещать вам что-то, ни слову не верьте! Мы наслушались! – эмоционально заявила Эвелина Филиппова. – «В 36-м, – говорят, – будем многоуровневую стоянку делать на 130 мест, вот и покупайте там! Квартиру купили, машину купили – и место купите! А нет – не надо было покупать!». Вот как они разговаривают! Они в глаза нам смеются! Пожалуйста, расскажите своим соседям! Пусть попу оторвут на часик от диванов, от кресел! Объединяемся, давайте, дорогие!

Анна Перебаскина